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中古マンションの役目

現実問題として、それなりの規模の一般的な分譲型中古マンションの場合、きちんと区分所有者のなかから管理者を選任しなければ、スムーズな管理を行うことには無理があるし、とくに、管理会社が管理者というのは、あとあとトラブルを起こしかねないと思う。管理者という立場と、管理会社の立場は本質的に違うものだから、それをイコールで結んでしまうことは混乱を招くもとである。というわけで、のちのちよけいなトラブルを起こす芽をつくらないためにも、管理規約で「理事長は、区分所有法に定める管理者とする」と定めておくことが、より明確で、大切である。中古マンション売却の詳細はこちらが有益な情報を提供しております。実際、標準管理規約にもこの一文が入っているし、そういう規約を設けている中古マンションもふえているはずだ。管理費を管理会社に払っているという大きな勘違いところで、管理組合の仕事と管理会社の仕事を混同するなと言ったが、管理組合がきちんと活動している中古マンションはともかく、こうした誤解は往々にして、管理者が管理会社であると規定されている中古マンションに多いようだ。